W Polsce zielone certyfikaty z roku na rok stają się coraz popularniejsze. Dzięki nim łatwiej jest wykazać zgodność z obowiązującymi standardami środowiskowymi i regulacjami unijnymi, np. dyrektywą EPBD. Który zielony certyfikat jest najczęściej wybierany przez polskich deweloperów?
Zielone certyfikaty – czym są i kiedy warto w nie inwestować?
Zielone certyfikaty to oficjalne dokumenty potwierdzające, że budynek spełnia określone standardy zrównoważonego budownictwa i ma ograniczony wpływ na środowisko. Najczęściej są przyznawane obiektom, które:
- zostały wykonane z materiałów charakteryzujących się niskim śladem węglowym,
- wyróżniają się wysoką efektywnością energetyczną,
- ich użytkowanie nie wpływa negatywnie na jakość powietrza i komfort mieszkańców,
- przyczyniają się do mniejszej produkcji odpadów.
Otrzymanie takiego certyfikatu sprawia, że inwestycja zyskuje wiarygodność i większą wartość w oczach potencjalnych inwestorów lub najemców. Deweloper lub właściciel może w ten sposób pokazać, że budynek jest przyjazny dla środowiska i świadomie zaprojektowany z myślą o przyszłych użytkownikach. Certyfikat zwiększa również atrakcyjność nieruchomości na rynku, ułatwia pozyskanie zielonego finansowania i pozytywnie wpływa na wizerunek firmy deweloperskiej.
Certyfikat BREEAM – zielony standard dla nowoczesnych i zrównoważonych inwestycji
Jednym z certyfikatów, po który coraz częściej sięgają deweloperzy w Polsce, jest BREEAM, czyli wielokryterialny system oceny budynków. Aby go uzyskać, inwestycja musi spełniać szereg wymogów dotyczących efektywności energetycznej, takich jak:
- zmniejszenie zużycia energii w budynku,
- ograniczenie emisji CO₂,
- efektywne gospodarowanie wodą,
- korzystne warunki panujące wewnątrz budynku,
- dobór materiałów budowlanych z niskim śladem węglowym,
- optymalne zarządzanie odpadami.
BREEAM certyfikat pozwala ocenić każdy budynek według pięciostopniowej skali, która odzwierciedla poziom spełnienia kryteriów zrównoważonego budownictwa. Najniższy poziom, Pass, oznacza, że budynek spełnia podstawowe wymagania ekologiczne. Kolejne stopnie Good i Very Good świadczą o coraz wyższym standardzie efektywności energetycznej. Poziom Excellent potwierdza, że inwestycja wyróżnia się pod względem zrównoważonego projektowania i wykorzystania materiałów, a najwyższy stopień, Outstanding, przyznawany jest budynkom osiągającym wyjątkowe rezultaty w niemal wszystkich kryteriach oceny.
BREEAM certyfikat – dlaczego warto i jak go uzyskać?
Certyfikat BREEAM umożliwia obiektywne porównanie budynków pod kątem określonych kryteriów oraz wyznacza jasne cele dla deweloperów, którzy chcą zwiększyć wartość swoich inwestycji. Jego uzyskanie daje przewagę nad konkurencją, zwiększa dostęp do zielonego finansowania i jednocześnie zmniejsza ryzyko utraty wartości nieruchomości w dłuższej perspektywie czasowej.
W przejściu przez procedurę certyfikacyjną pomogą Ci eksperci z JWA, którzy specjalizują się w rozwiązaniach z zakresu zielonego budownictwa. Jeśli chcesz nawiązać stałą współpracę z firmą JWA, odwiedź stronę jw-a.pl, wypełnij formularz kontaktowy lub umów się na krótką rozmowę video. To pierwszy krok, dzięki któremu skutecznie zadbasz o przyszłość swoich inwestycji.